土地租赁合同纠纷 （2016）冀11民终2329号

关于高圈村委会与富田合作社双方签订的土地流转合同是否成立的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第三条的规定，发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案高圈村委会与富田合作社双方签订的土地流转合同，系以富田合作社的名义与高圈村委会签订，其发起人王春荣在合同上签字确认，并已实际履行。因当时富田合作社尚未注册成立，其发起人签订的合同应由成立后的富田合作社承担责任。高圈村委会提供的合同中加盖了鉴证机关衡水市桃城区赵家圈镇人民政府的公章，证明鉴证机关同意对该合同进行鉴证，该合同依法成立并生效。关于双方计算土地流转费的起止时间如何确定的问题。双方虽然均认可签订合同的时间是2015年4月1日，但合同第三条约定流转期限自2014年10月1日起至2024年9月30日止，应视为富田合作社对流转时间的认可，双方流转费的履行期限应从2014年10月1日开始计算。关于双方解除合同的时间如何确定的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案高圈村委会未向富田

关于高圈村委会与富田合作社双方签订的土地流转合同是否成立的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第三条的规定，发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案高圈村委会与富田合作社双方签订的土地流转合同，系以富田合作社的名义与高圈村委会签订，其发起人王春荣在合同上签字确认，并已实际履行。因当时富田合作社尚未注册成立，其发起人签订的合同应由成立后的富田合作社承担责任。高圈村委会提供的合同中加盖了鉴证机关衡水市桃城区赵家圈镇人民政府的公章，证明鉴证机关同意对该合同进行鉴证，该合同依法成立并生效。关于双方计算土地流转费的起止时间如

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀11民终2329号上诉人（原审原告、反诉被告）：衡水市桃城区赵家圈镇高家圈村民委员会，住所地：河北省衡水市桃城区赵家圈镇高家圈村，社会团体代码：A1456111-9。法定代表人：张同茂，该村村委会主任。委托代理人：刘云凤，河北仁浩律师事务所律师。委托代理人：裴树花，河北仁浩律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：衡水市桃城区富田种植专业……