房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终3691号

吕凯与陈桂香签订《房屋买卖合同》双方均予认可，系双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效，予以确认。本案中，吕凯诉请要求解除双方签订的《房屋买卖合同》，并称系陈桂香于2016年10月15日单方提出解除合同，但陈桂香予以否认，吕凯提出陈桂香曾提出解除合同的事实并未举示相应的证据予以证实，且在庭审中吕凯自认双方及第三方未签订解除房屋买卖合同的协议。另外，双方所签订的《房屋买卖合同））虽约定：“在买方全款或首付款在规定日期内到位后，卖方拒不到场办理相关交易手续的，买方有权要求卖方按每日承担总房款的0.2%的违约金赔偿由此给买方和居间方造成的损失，逾期15日，视同卖方提出不卖，卖方承担全部违约责任”，但吕凯主张陈桂香未配合吕凯及巨业公司办理相关交易手续，吕凯及第三人巨业公司亦未举示相关证据证明陈桂香“拒不到场办理相关交易手续”，且《房屋买卖合同》中约定的逾期15日应为“拒不到场办理相关交易手续”后的十五日，因吕凯未举示证据证明陈桂香存在不配合办理交易的情形及证据，自不存在逾期期限问题，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，吕凯所

吕凯与陈桂香签订《房屋买卖合同》双方均予认可，系双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效，予以确认。本案中，吕凯诉请要求解除双方签订的《房屋买卖合同》，并称系陈桂香于2016年10月15日单方提出解除合同，但陈桂香予以否认，吕凯提出陈桂香曾提出解除合同的事实并未举示相应的证据予以证实，且在庭审中吕凯自认双方及第三方未签订解除房屋买卖合同的协议。另外，双方所签订的《房屋买卖合同））虽约定：“在买方全款或首付款在规定日期内到位后，卖方拒不到场办理相关交易手续的，买方有权要求卖方按每日承担总房款的0.2%的违约金赔偿由此给买方和居间方造成的损失，逾期15日，视同卖方提出不卖，卖方承担全部

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3691号上诉人（原审原告）：吕凯，男，1991年11月1日出生，汉族，哈尔滨地铁职工，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：王贤鹤，黑龙江北斗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈桂香，女，1979年4月12日出生，汉族，哈尔滨市道外区团结镇人民政府党群办主任，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：曲福信，黑龙江仲信律师事务所律师。原……