农村土地承包合同纠纷 （2019）津0119民初12181号
裁判要旨
本案争议焦点：1.张庄村委会起诉是否超过诉讼时效；2.涉案土地性质；3.双方合同效力及应否解除问题；4.张国生应否交纳尚欠承包费。 关于争议1，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 张庄村委会与张国生签订《土地承包合同》约定承包期限15年，自2012年12月7日起至2027年12月6日止，村委会请求张国生交纳尚欠承包费在合同履行期限内，其起诉不超过诉讼时效。 关于争议2，涉案《土地承包合同》中虽然载有“土地性质为建设用地”，但双方均未提交证据证实诉争土地是何种性质，对诉争土地性质不予确定。 关于争议3，原、被告双方就诉争土地签订的土地承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效。 原告主张诉争土地原系张庄村委会分给本村徐瑞和梁凤敏两户的口粮地，原告将该两户土地占用后建气站，每年向该两户支付补偿费，并未与之解除承包合同，但未提交证据证实，对该主张不予支持。 原告在与被告就诉争土地签订合同后，向被告履行了交付土地的主要合同义务，但被告并未向原告完全
摘要
蓟州区马伸桥镇张庄村民委员会与张国生农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0119民初12181号原告：蓟州区马伸桥镇张庄村民委员会，住所地天津市蓟州区马伸桥镇张庄村。 法定代表人：马志勇，该村委会主任。 委托诉讼代理人：项福生，天津环岛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：项楠，蓟州区正义法律服务所法律工作者。 被告：张国生，男，1965年5月1日出生，汉族，住天津市蓟州区马伸桥镇张庄村。 原告蓟州区马伸桥镇张庄村民委员……