建筑设备租赁合同纠纷 （2015）焦民二终字第00441号

依法成立的租赁合同应受法律保护。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。业明公司租赁兴华建材部的建筑设备，应当按照双方约定支付租赁费，业明公司未支付租赁费的行为已属违约，应当承担违约责任。关于担保，因未取得国基公司的书面授权，国基公司洛阳分公司提供的担保无效。造成国基公司洛阳分公司提供的担保无效的原因在于其内部管理不力，同时兴华建材部作为债权人，应当知道分支机构未经法人书面授权所签订的担保书无效仍然同意其担保，也有一定过错，本院酌定国基公司、兴华建材部各承担二分之一的过错责任。国基公司认为双方签订协议上有“办理博爱中山广场升降机备案使用，用于其它或复印无效”的字样，应当视为协议不具有民事效力，本院认为，该协议上注明“办理博爱中山广场升降机备案使用，用于其它或复印无效”的字样，但国基公司洛阳分公司确在担保方处加盖印章，国基公司洛阳分公司确实承建了上述工程，且对协议的真实性不持异议，因此，国基公司的异议不能成立，本院不予采纳。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权

依法成立的租赁合同应受法律保护。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。业明公司租赁兴华建材部的建筑设备，应当按照双方约定支付租赁费，业明公司未支付租赁费的行为已属违约，应当承担违约责任。关于担保，因未取得国基公司的书面授权，国基公司洛阳分公司提供的担保无效。造成国基公司洛阳分公司提供的担保无效的原因在于其内部管理不力，同时兴华建材部作为债权人，应当知道分支机构未经法人书面授权所签订的担保书无效仍然同意其担保，也有一定过错，本院酌定国基公司、兴华建材部各承担二分之一的过错责任。国基公司认为双方签订协议上有“办理博爱中山广场升降机备案使用，用于其它或复印无效”的字样，

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00441号上诉人（原审被告）河南国基建设集团有限公司。住所地：郑州市金水区。法定代表人高兴文，总经理。委托代理人魏君乐，河南广文律师事务所律师。委托代理人和自豪，河南广文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）焦作市解放区兴华建材部。住所地：焦作市解放区。经营者宋小庆，男，1974年1月8日出生，住焦作市解放区。委托代理人王猎守，河南……