金融借款合同纠纷 （2017）湘01民终4263号

工商银行与薛凤姣签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。薛凤姣作为借款人，在收到工商银行发放的贷款后应按合同约定如期向工商银行偿还贷款本息，由于薛凤姣连续多期未向工商银行履行还本付息义务，致使工商银行不能实现合同目的，构成根本违约，故双方所约定的合同解除条件已成就，工商银行要求解除双方所签订的《个人购房借款/担保合同》及由薛凤姣支付合同解除前已到期借款本金38436.9元，到期利息76764.38元，未到期借款本金509929.66元的诉讼请求，该院予以支持。工商银行要求薛凤姣按合同约定的逾期利率支付合同解除后未到期借款本金逾期利息的诉讼请求，不符合法律规定，该院不予支持；合同解除后的未到期借款本金利息可按合同约定的以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率标准计算至薛凤姣清偿之日止。工商银行主张律师代理费30306元，其按诉讼标的5%的标准计算过高，该院按《湖南省律师服务收费标准》调整为26100元，过高部分，该院不予支持。工商银行与薛凤姣在签订的《个人购房借款/担保合同》中对薛凤姣

工商银行与薛凤姣签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。薛凤姣作为借款人，在收到工商银行发放的贷款后应按合同约定如期向工商银行偿还贷款本息，由于薛凤姣连续多期未向工商银行履行还本付息义务，致使工商银行不能实现合同目的，构成根本违约，故双方所约定的合同解除条件已成就，工商银行要求解除双方所签订的《个人购房借款/担保合同》及由薛凤姣支付合同解除前已到期借款本金38436.9元，到期利息76764.38元，未到期借款本金509929.66元的诉讼请求，该院予以支持。工商银行要求薛凤姣按合同约定的

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终4263号上诉人(原审原告)：中国工商银行股份有限公司长沙全通支行，住所地湖南省长沙市雨花区人民东路168号。负责人：邓伶亚，行长。委托诉讼代理人：张小芳，女，1978年11月1日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区，系该行员工。委托诉讼代理人：肖艳，湖南路衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：薛凤姣，女，1983年1月16日出生，汉族……