物业服务合同纠纷 （2019）浙01民终590号

朗诗物业按与赵长松签订的《前期物业管理服务协议》要求，对赵长松所在的青春时代小区进行物业管理服务，赵长松作为该小区8幢1单元501室业主，在接受朗诗物业物业服务的同时，理应依约支付相关费用。现赵长松未按约支付相应的物业服务费用，是造成本案纠纷的原因，应承担相应的民事责任。朗诗物业要求赵长松支付拖欠物业服务费、公共能耗费的诉讼请求，理由正当，原审法院依法予以支持。赵长松经原审法院传唤无当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决：赵长松于判决生效后十日内支付南京朗诗物业管理有限公司余杭分公司2018年2月1日至2019年1月31日物业服务费和公共能耗费3031.44元。如未按判决指定的期间履行付款义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由赵长松负担。 宣判后，赵长松不服，向本院提起上

朗诗物业按与赵长松签订的《前期物业管理服务协议》要求，对赵长松所在的青春时代小区进行物业管理服务，赵长松作为该小区8幢1单元501室业主，在接受朗诗物业物业服务的同时，理应依约支付相关费用。现赵长松未按约支付相应的物业服务费用，是造成本案纠纷的原因，应承担相应的民事责任。朗诗物业要求赵长松支付拖欠物业服务费、公共能耗费的诉讼请求，理由正当，原审法院依法予以支持。赵长松经原审法院传唤无当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙01民终590号 上诉人（原审被告）赵长松，男，1974年11月24日出生，汉族，住江苏省扬州市开发区。 被上诉人（原审原告）南京朗诗物业管理有限公司余杭分公司，住所地浙江省杭州市余杭区良渚街道梧桐圩良渚美丽绿郡花苑18-201。 法定代表人邓鹏，总经理。 委托代理人王斌，该公司员工。 上诉人赵长松因与被上诉人南京朗诗物业管理有限公司余杭……