房屋买卖合同纠纷 （2021）冀08民终943号

承德华北物流有限公司与被告汪素红签订的《协议书》、原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司与被告王占林签订的《商品房买卖合同》及《补充协议书》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 2011年8月4日由承德华北物流有限公司与被告汪素红签订的《协议书》第一条约定被告汪素红购买商用钢材市场摊位Ｔ-16一处，但根据2011年8月11日由原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司与被告王占林签订的《商品房买卖合同》的第三条及《补充协议书》第一条的约定，明确了被告王占林出名购买的是Ｔ-16号房，原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司将被告王占林所购商品房Ｔ-16南侧部分市场摊位用地确定给被告王占林使用，被告汪素红作为2011年8月4日与承德华北物流有限公司签订的《协议书》的权利主体未提出异议，被告王占林认可被告汪素红为涉案商品房及摊位用地共有权人，应视为被告汪素红已放弃该协议书中约定的各项权利,故双方买卖合同的标的物系华北物流园区Ｔ-16号商品房。本案中被告王占林、被告汪素红为申请物权登记的权利人，二被告在原告河北铸合集团承德市盛合房地产开

承德华北物流有限公司与被告汪素红签订的《协议书》、原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司与被告王占林签订的《商品房买卖合同》及《补充协议书》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 2011年8月4日由承德华北物流有限公司与被告汪素红签订的《协议书》第一条约定被告汪素红购买商用钢材市场摊位Ｔ-16一处，但根据2011年8月11日由原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司与被告王占林签订的《商品房买卖合同》的第三条及《补充协议书》第一条的约定，明确了被告王占林出名购买的是Ｔ-16号房，原告河北铸合集团承德市盛合房地产开发有限公司将被告王占林所购

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终943号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王占林，男，1959年9月2日出生，汉族，个体工商户，住平泉市。 委托诉讼代理人：姜一凡，河北双百律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：汪素红，女，1959年12月24日出生，满族，个体工商户，住平泉市。 委托诉讼代理人：姜一凡，河北双百律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：河北……