商品房预售合同纠纷 （2019）京0117民初8534号
裁判要旨
原、被告双方签订的《北京市商品房预售合同》系各自真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，双方均应按合同约定行使权利、履行义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现已逾合同约定的交房日期，被告未依约向原告交房，原告主张的自约定交房日起每日按照总房款千分之一的标准支付逾期交房违约金的诉讼请求，于法有据且被告同意支付，本院予以确认；因被告现无法确定具体交房日期，违约行为处于持续状态，故违约金截止日暂计算至本判决之日，此后的逾期交房违约金，双方可另行解决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告北京中弘弘庆房地产开发有限公司按照每日1684325元的万分之一的标准支付原告王继红自2019年5月31日起至2019年8月28日止的逾期交房违约金15159元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告北京中弘弘庆房地产开发有限公司负担（于本判决
摘要
王继红与北京中弘弘庆房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初8534号原告：王继红，女，汉族，1967年8月30日出生，北京市海淀区居民，住该区。 公民身份号码：×××。 被告：北京中弘弘庆房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街83号-87。 统一社会信用代码：911100003063229188。 法定代表人：何礼萍，总经理。 委托诉讼代理人：郎敬禹（公司职工），男，198……