执行异议之诉 （2021）辽06民终970号

本案争执焦点是：原告与第三人之间是否存在真实房屋买卖关系。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定,执行异议之诉的举证责任,由案外人即本案原告应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。具体到本案中，原告证明购房真实是基本举证义务，从其所举证据看，存在如下问题：1、购房款原告陈述是从银行取款后现金交付，90万元是大额款项，不通过转账方式交付不符常理；2、双方是朋友，购房款以现金支付，而且是先支付后签合同，购房合同签订内容细致明确存疑；3、2020年10月6日丹东华润燃气居民客户安检单记载联系电话与第三人送达地址确认书中留存号码一致，仍为第三人号码，如原告已实际占有房屋居住，应留其电话才是正常的；4、原告提供微信交纳取暖费截图，此时第三人已收到保全裁定，该交纳记录无法证明其2018年真实买卖的事实，原告未就2018年交费提供证据证明。综上，原告所举证据达不到高度盖然性的证据标准，该院对其与第三人之间存在真实房屋买卖关系不能确定，其对该房屋不存在足以排除强制执行的民事权益。 一审法院判决：驳回原告孙亮的诉讼请求。案件受理费100元，由原告孙亮负担。 二审中，

本案争执焦点是：原告与第三人之间是否存在真实房屋买卖关系。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定,执行异议之诉的举证责任,由案外人即本案原告应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。具体到本案中，原告证明购房真实是基本举证义务，从其所举证据看，存在如下问题：1、购房款原告陈述是从银行取款后现金交付，90万元是大额款项，不通过转账方式交付不符常理；2、双方是朋友，购房款以现金支付，而且是先支付后签合同，购房合同签订内容细致明确存疑；3、2020年10月6日丹东华润燃气居民客户安检单记载联系电话与第三人送达地址确认书中留存号码一致，仍为第三人号码，如原告已实际占

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终970号 上诉人(原审原告)：孙亮，男，1969年3月23日出生，汉族，住丹东市振兴区。 被上诉人(原审被告)：秘淑红，女，1980年10月5日出生，蒙古族，住内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区。 被上诉人(原审被告)：孙晴辉，女，1972年12月5日出生，蒙古族，住内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：王立新，丹东市振……