民间借贷纠纷 （2019）皖0705民初1629号
裁判要旨
合法的借贷受法律保护。 本案借条虽注明借款金额为7万元，但实际转款金额为65936元，原告扣除了风险保证金、审核费及实地评估费，无法律依据，本院不予支持，本院认定实际借款本金为65936元。 关于借款利率，双方约定的月利率2.9%超过法律规定，应以月利率2%计算。 被告以铜陵市康居花苑2栋1404室作为抵押担保，原告对该房屋享有优先受偿权。 原告部分诉讼请求，本院依法予以支持。 被告汪彬财经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，依法可缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告汪彬财于本判决生效后五日内归还原告沈达借款本金65936元并给付自2018年3月5日起按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止的利息；二、原告沈达对铜陵市康居花苑2栋1404室房屋（不动产证明第××号）享有优先受偿权；三、驳回原告沈达其余诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民
摘要
沈达与汪彬财民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0705民初1629号原告：沈达，男，1992年10月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。 被告：汪彬财，男，1981年12月16日出生，汉族，住铜陵市铜官区。 原告沈达诉被告汪彬财民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月13日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人……