房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终10289号

武汉市生态环境局与广济堂公司于2017年1月1日签订的《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。租赁期间届满后，广济堂公司继续使用案涉房屋，武汉市生态环境局收取房租，《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》继续有效，租赁期限为不定期，武汉市生态环境局与广济堂公司可以随时解除《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》。武汉市生态环境局于2018年11月29日通知广济堂公司案涉房屋将于2019年1月1日零时起停止对外出租，武汉市生态环境局与广济堂公司之间房屋租赁关系于该日解除，广济堂公司应按照要求于2019年1月6日前腾退案涉房屋。广济堂公司于2019年4月16日左右腾空房屋，于2019年5月17日要求武汉市生态环境局收房，关于武汉市生态环境局要求广济堂公司腾退案涉房屋的诉讼请求一审法院不再处理。广济堂公司应当向武汉市生态环境局支付2019年1月7日至2019年5月17日期间的房屋占有使用费。关于房屋占有使用费，武汉市生态环境局要求广济堂公司按照2018年月租金标准的3倍支付。武汉市生态环境局的诉讼请

武汉市生态环境局与广济堂公司于2017年1月1日签订的《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。租赁期间届满后，广济堂公司继续使用案涉房屋，武汉市生态环境局收取房租，《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》继续有效，租赁期限为不定期，武汉市生态环境局与广济堂公司可以随时解除《武汉市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》。武汉市生态环境局于2018年11月29日通知广济堂公司案涉房屋将于2019年1月1日零时起停止对外出租，武汉市生态环境局与广济堂公司之间房屋租赁关系于该日解除，广济堂公司应按照要求于2019年

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10289号上诉人（原审被告）：广济堂医药连锁有限公司，住所地武汉市江岸区新江岸五村188号永红工业园0311栋一楼。法定代表人：高立红，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗小露，该公司员工。被上诉人（原审原告）：武汉市生态环境局（原名称：武汉市环境保护局），住所地武汉市江汉区新华路422号。法定代表人：闫忠宁，该局局长。委托诉讼代理人：……