房屋租赁合同纠纷 （2018）宁0302民初6660号
裁判要旨
被告陈某欠原告租金38366元未付的事实有被告陈某出具的《承诺》及双方当庭陈述予以证实，事实清楚，证据确实充分。 对原告要求被告陈某支付租赁费38366元的诉讼请求，本院予以支持。 被告陈某在《承诺》中承诺于2017年4月30日前付清，但至今未付，构成违约，应承担违约责任。 原告要求被告陈某按年利率24%支付自2017年5月1日至租赁费付清期间的利息，原告主张的年利率24%符合双方约定亦符合法律规定，故本院依法认定被告陈某应按年利率24%向原告支付自2017年5月1日至判决确定履行之日的利息。 被告陈某的抗辩理由无事实依据，本院不予采纳。 被告武某提供担保时未约定保证方式，应视为连带责任保证；未约定保证期限，根据《中华人民共和国担保法》第二十条：连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除责任。 本案中约定被告陈某于2017年4月30日前付清，原告应在到期后六个月内（2017年5月1日至2017年11月1日）要求保证人武某承担保证责任，但
摘要
宁夏凯悦投资置业有限公司与陈某、武某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民 事 判 决 书 （2018）宁0302民初6660号 原告：宁夏凯悦投资置业有限公司，住所地；宁夏回族自治区吴忠市利通区南一环南侧、南路北侧。 法定代表人：夏某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王某，系宁夏昊德律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈某，男，1977年10月26日出生，汉族，初中文化，打工，住宁夏回族自治区吴忠市利通区星河嘉城**楼****。……