土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）云08民终488号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。”胡芳芳作为胡世玖承包户的土地承包经营权共有人，与本案有直接利害关系，其作为原告的诉讼主体适格。被告主张胡芳芳不是本案适格的原告，无事实和法律依据，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让的方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限，未经批准，不得将承包地用于非农建设。”《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法自愿有偿地进行土地承包经营权流转”。第三十三条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。”第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”本案中胡

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。”胡芳芳作为胡世玖承包户的土地承包经营权共有人，与本案有直接利害关系，其作为原告的诉讼主体适格。被告主张胡芳芳不是本案适格的原告，无事实和法律依据，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让的方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限，未经批准，不得将承包地用于非农建设。”《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法自愿有偿地进行土地承包经营权流转”。第三十三条规定

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终488号上诉人（原审原告）：胡世玖，男，汉族，1940年1月2日生，农民，原住宁洱哈尼族彝族自治县普义乡干塘村委会尧房地组16号，现住宁洱县。上诉人（原审原告）：胡啟琴，女，汉族，1969年3月19日生，农民，住址同上。上诉人（原审原告）：胡芳芳，女，汉族，1995年1月6日生，农民，住址同上。共同委托诉讼代理人：马敏慧，云南震南律师……