城市规划管理（规划） （2019）鄂01行终540号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定：“业主委员会对行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专用部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。本案上诉人以涉案工程武汉瑞源住宅小区实际建筑面积、容积率、架空层、公园绿地等与建设工程规划许可不符为由诉请撤销31号规划核实证明，该被诉行政行为涉及武汉瑞源住宅小区全体业主的共有利益。当行政行为涉及全体业主共有利益时业主的诉权是集体诉权，应由业主委员会或者达到一定比例的业主共同提起诉讼。原审法院认定事实不清，程序违法，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（三）项、第（四）项之规定，裁定如下： 一、撤销武汉市汉阳区人民法院（2018）鄂0105行初150号行政判决； 二、发回武汉市汉阳区人民法院重审。 审判长 陈平 审判员 俞震 审判员 沈红 二〇一九年八月二日 书记员 祁平 来自：www.
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定：“业主委员会对行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专用部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。本案上诉人以涉案工程武汉瑞源住宅小区实际建筑面积、容积率、架空层、公园绿地等与建设工程规划许可不符为由诉请撤销31号规划核实证明，该被诉行政行为涉及武汉瑞源住宅小区全体业主的共有利益。当行政行为涉及全体业主共有利益时业主的诉权是集体诉权，应由业主委员会或者达到一定比例的业主共同提起诉讼。原审法院认定事实不清，程序违法，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鄂01行终540号 上诉人（原审原告）陈贤和。 上诉人（原审原告）童光汉。 上诉人（原审原告）罗光宝。 上诉人（原审原告）曾凡萍。 被上诉人（原审被告）武汉市自然资源和规划局汉阳分局（原武汉市国土资源和规划局汉阳分局），住所地武汉市汉阳区琴台大道**。 法定代表人黄焕，系该局副局长。 委托代理人顾晓军，系湖北今天律师事务所律师。一般授权代理……