合同纠纷 （2017）皖08民初84号

该组证据仅涉及拆迁安置和土地平整，土地开发并不仅仅包含拆迁安置和土地平整两项内容，故达不到其证明目的，本院不予采信。依据举证、质证及认证，本院认定事实如下：2006年4月3日，怀宁县金马房地产开发有限公司、怀宁县科林人造板有限公司（两原告的前身）与北部新城投资公司、宜秀区政府签订《安庆北部新城起步区土地合作开发协议》一份，约定：（1）由原告共同投资4000万元至5570万元用于安庆北部新城起步区（三宗地面积分别为商业用地130亩、居住用地80亩、居住用地85亩）基础建设，投资款按月利率为7‰按季计息，以商住地块使用权或收益作为原告投资的抵押与回报；本协议所列三宗地块，区政府同意作为原告投资的抵押担保，该地块不得再为其他债权提供抵押担保。(2）被告提供合作的地块以招拍挂方式出让；出让前须提前一个月通知原告并由原告参与投标，否则出让行为无效；合作地块起拍价分别为商业地20万元／亩、居住地18万元／亩；总计5570万元。(3)合作收益分配方式之一为若投资人未取得合作地块的情形下，由原、被告按3:7的比例分成超出起拍价部分的溢价款；并在土地出让后一个月内分别偿还原告投入资本金及原

安庆金马房地产开发集团有限公司、安徽省科林人造板有限公司等与安庆北部新城建设投资发展有限责任公司等合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民初84号原告：安庆金马房地产开发集团有限公司，住所地安徽省安庆市怀宁县高河镇稼先路。法定代表人：方精标，该公司执行董事兼总经理。原告：安徽省科林人造板有限公司，住所地安徽省安庆市怀宁县工业园石牌大道。法定代表人：朱家科，该公司执行董事兼总经理。上列两原告共同委托诉讼代理人：刘和文，安徽文法律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡锐谨，安徽文法……