土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）鄂01民终10918号

李俊武与尊沁农业公司间《承包合同》系双方真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，双方应依合同约定履行各自的权利义务。尊沁农业公司在李俊武未违约情况下，提前通知李俊武退场，属单方终止合同，造成合同提前解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，李俊武已交纳2018年度承包费，尊沁农业公司于当年11月30日通知合同到期双方解除合同，对未履行部分的承包费李俊武要求尊沁农业公司退还，予以支持；另双方约定违约条款，尊沁农业公司单方终止合同属尊沁农业公司违约，应按合同约定承担违约金，李俊武要求尊沁农业公司按未履行部分承包费总额的30%支付违约金7035元的请求，依法予以支持；尊沁农业公司收取李俊武的电表押金3200元，因合同终止，应退还李俊武；另李俊武交纳的平畊费、抽水费、过道水管费、挖机使用费等应属其在经营过程中的实际投入，且合同中未作出明确约定，李俊武要求尊沁农业公司退还无事实和法律依据，不予支持。关于李俊武对资金占用利息的请求，双方在合同中已约定违约

李俊武与尊沁农业公司间《承包合同》系双方真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，双方应依合同约定履行各自的权利义务。尊沁农业公司在李俊武未违约情况下，提前通知李俊武退场，属单方终止合同，造成合同提前解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，李俊武已交纳2018年度承包费，尊沁农业公司于当年11月30日通知合同到期双方解除合同，对未履行部分的承包费李俊武要求尊沁农业公司退还，予以支持；另双方约定违约条款，尊沁农业公司单方终止合同属尊沁农业公司违约，应按

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10918号上诉人（原审原告）：李俊武，男，1975年8月18日出生，汉族，住湖北省汉川市。委托诉讼代理人：何瑾，湖北今天律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘东，湖北今天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉尊沁水产科技有限公司，住所地湖北省武汉市蔡甸区消泗乡洪河村村委会**。法定代表人：方银华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱志勇……