物业服务合同纠纷 （2018）苏01民终1333号
裁判要旨
吴国康为南京市江宁区秣陵街道湖滨路15号世界村别墅D1幢（建筑面积229.15平方米）原业主，世界村物业公司系南京市江宁区秣陵街道湖滨路15号世界村小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。依据物业服务合同约定，吴国康应支付2005年1月至2013年3月的物业费39700元（世界村物业公司已按物业费标准的70%计算）、公摊电费1485元、停车费7920元、自来水改造费用1000元，合计50105元。一审法院依照《物业管理条例》第七条、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：吴国康于判决发生法律效力之日起10日内向世界村物业公司支付物业费用50105元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1053元，公告费560元，合计1613元，由吴国康承担（此款已由世界村物业公司垫付，吴国康在支付上述款项时应一并支付此垫付款）。二审中，上诉人吴国康向本院提交南京市公安局江宁分局《鉴定结
摘要
南京世界村物业管理有限公司与吴国康物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1333号上诉人（原审被告）：吴国康，男，1961年2月24日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：糜婷，江苏三法律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙瑞瑞，江苏三法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京世界村物业管理有限公司，住所地南京市江宁经济技术开发区湖滨路15号。法定代表人：王会义，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐业果，男……