确认合同无效纠纷 （2018）沪0113民初13372号
裁判要旨
朱长英经鉴定为限制民事行为能力人，不能较好的保护自己的合法权益。 李春作为朱长英的孙女，对朱长英的精神状况应当是清楚的，其与朱长英签订《上海市房地产买卖合同》，受让802室房屋，未支付任何房款，也未取得朱长英监护人李甲勇的同意。 该合同损害了朱长英的合法权益，当属无效。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十二条、第一百四十三条之规定，判决如下：原告朱长英与被告李春就上海市宝山区电台路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效。 案件受理费减半收取为40元，由被告李春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长 杨利民审 判 员 黄文颋人民陪审员 时金兰二〇一九年四月十八日书 记 员 鲍仲钰附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第二十二条不能完全辨认自己行为能力的成年人为限制民事行为能力人，事实民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行
摘要
朱长英与李春确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0113民初13372号原告：朱长英，女，1935年7月4日生，汉族，住上海市宝山区。 法定代理人：李甲勇(系朱长英之子)，男，1963年10月31日生，汉族，住上海市延长中路******。 委托诉讼代理人：汪俊，上海创远律师事务所律师。 被告：李春，女，1990年11月19日生，汉族，住上海市宝，住上海市宝山区>委托诉讼代理人：李甲祥(系李春之……