执行异议之诉 （2021）豫01民终5773号

案外人执行异议之诉是指对执行标的物有足以排除强制执行之权利的案外人，认为执行行为侵害或影响其合法权利，而提起的排除对该标的物执行的诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，原告提交的不动产权证书能够证明涉案房屋登记在原告名下，且为其单独所有，原审法院予以确认。涉案房屋虽预告登记在被告李斌名下，但未办理过户登记，李斌仅享有物权变动请求权，未取得房屋所有权，且郑州市二七区人民法院作出的（2018）豫0103民初7179号民事判决书已判决解除原告与李斌之间的《商品房买卖合同》，并判令李斌协助原告办理房屋预告登记注销手续，根据该生效判决，李斌已不再享有物权变动请求权。综上，原告作为涉案房屋的所有权人，享有足以排除强制执行的民事权利，原告主张停止执行、解除查封的诉讼请求，于法有据，原审

案外人执行异议之诉是指对执行标的物有足以排除强制执行之权利的案外人，认为执行行为侵害或影响其合法权利，而提起的排除对该标的物执行的诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，原告提交的不动产权证书能够证明涉案房屋登记在原告名下，且为其单独所有，原审法院予以确认。涉案房屋虽预告登记在被告

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5773号上诉人（原审被告、申请执行人）：郑州银行股份有限公司博金商贸城支行，住所地：郑州市惠济区南阳路与宋砦南街交叉口博金商贸城，统一社会信用代码：91410100094572412J。负责人：王义钦,行长。委托诉讼代理人：刘梦姝、牛同鑫（实习），河南晟大律师事务所律师。被上诉人（原审原告、案外人）：河南鑫苑全晟置业有限公司，住所地……