建设工程合同纠纷 （2019）川0724民初1681号
裁判要旨
原、被告双方签订的《活动板房工程承包合同》所涉工程内容为活动板房、地面基础层硬化、室内公装及配套设施，被告王晓东及其经营的营山县帝苑装饰部不完全具备相应的施工资质，故该合同为无效合同，且未实际履行，被告深圳爱龄绵阳分公司因该合同取得的财产应当予以返还，并按中国人民银行同期同类贷款利率赔偿原告王晓东从2014年9月17日起至该款付清之日止的资金占用费。 签订《活动板房工程承包合同》的主体以及收取履约保证金的主体是被告深圳爱龄绵阳分公司，而非唐景海个人，虽然被告深圳爱龄绵阳分公司的负责人已由唐景海变更为龙学英，但并不影响被告深圳爱龄绵阳分公司承担返还履约保证金的责任。 为此，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 由被告深圳爱龄产业投资管理控股有限公司绵阳分公司在本判决生效之日起三日内退还原告王晓东履约保证金20,000元，并按中国人民银行同期同类贷款利率赔偿原告王晓东从2014年9月17日
摘要
王晓东与深圳爱龄产业投资管理控股有限公司绵阳分公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0724民初1681号 原告：王晓东，男，1983年10月1日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：秦天正，四川修为律师事务所律师。 被告：深圳爱龄产业投资管理控股有限公司绵阳分公司，住所地：四川省绵阳市科创园区园艺街**长兴太阳城********，统一社会信用代码9151070008580527X2。 负责人：龙学英。 ……