行政登记 （2021）京02行终72号

一审法院认证意见正确，故予以确认。根据上述被认定为合法有效的证据材料，本院认定如下事实：刘玉琴与梁杰系母子关系。X房屋原登记在刘玉琴名下，其取得的《不动产权证书》证号为京（2019）丰不动产权第XXXX号。2019年11月7日，王伟以刘玉琴代理人身份与梁杰申请办理X房屋转移登记，并提交了不动产登记申请书、京（2019）丰不动产权第XXXX号《不动产权证书》《不动产赠与合同》、刘玉琴身份证复印件、广东省广州市广州公证处（2019）粤广广州第073817号《公证书》、王伟身份证复印件、梁杰身份证复印件、北京市房屋登记表、房地平面图、购房承诺书、家庭购房申请表（A）类、申请核验人信息—本市户籍居民家庭、梁杰的户口簿、结婚证、广东省广州市广州公证处（2019）粤广广州第073818号《公证书》等申请材料。《不动产赠与合同》的签字人为梁杰，刘玉琴的签名由王伟代签写，合同签订日期为2019年11月7日。该合同内容为：刘玉琴拥有X房屋的100%份额，不动产权证号为京（2019）丰不动产权第XXXX号，刘玉琴系梁杰母亲，刘玉琴自愿将X房屋全部份额赠与梁杰。广东省广州市广州公证处（2019）粤广广州第0

一审法院认证意见正确，故予以确认。根据上述被认定为合法有效的证据材料，本院认定如下事实：刘玉琴与梁杰系母子关系。X房屋原登记在刘玉琴名下，其取得的《不动产权证书》证号为京（2019）丰不动产权第XXXX号。2019年11月7日，王伟以刘玉琴代理人身份与梁杰申请办理X房屋转移登记，并提交了不动产登记申请书、京（2019）丰不动产权第XXXX号《不动产权证书》《不动产赠与合同》、刘玉琴身份证复印件、广东省广州市广州公证处（2019）粤广广州第073817号《公证书》、王伟身份证复印件、梁杰身份证复印件、北京市房屋登记表、房地平面图、购房承诺书、家庭购房申请表（A）类、申请核验人信息—本市户籍居民家

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2021）京02行终72号上诉人（一审第三人）王永娣，女，1976年3月8日出生，汉族，户籍所在地河北省保定市蠡县。委托代理人宋万杰，北京市金石律师事务所律师。委托代理人宋文谦，北京市金石律师事务所律师。被上诉人（一审原告）刘玉琴，女，1948年11月5日出生，汉族，户籍所在地北京市西城区。委托代理人刘玉庚，北京英淇律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）梁……