商品房销售合同纠纷 （2016）津02民终620号

根据生效的法律文书确定,高港强与孙严华于2013年6月24日所签订的关于天津经济技术开发区黄海路2号6号底商的《房屋买卖合同》无效。故,高港强所主张的确认合同有效及办理过户手续于法无据,法院不予支持。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下:“驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费80元,公告费560元,由原告自行负担。”宣判后,上诉人高港强不服,提起上诉,请求撤销原审判决,发回重审或者改判支持其诉讼请求,诉讼费由被上诉人承担。理由为:高港强在一审中主张合同有效并办理过户手续,一审法院认定高港强付款事实,但以买卖合同无效驳回了高港强的诉讼请求,但未判决孙严华返还购房款,也未明确告知高港强变更诉讼请求,未尽释明义务,违反程序。被上诉人孙严华未到庭亦未提供答辩意见。原审第三人招商银行股份有限公司天津滨海分行未到庭亦未提供意见。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为,本案涉及的《房屋买卖合同》效力问题已经过原审法院(2014)滨功民初字第710号民事判决作出了认定,同时本院(2015)二中保民终字第7号民事判决也就《房屋买卖合同》无效的认定予以了维持。本

根据生效的法律文书确定,高港强与孙严华于2013年6月24日所签订的关于天津经济技术开发区黄海路2号6号底商的《房屋买卖合同》无效。故,高港强所主张的确认合同有效及办理过户手续于法无据,法院不予支持。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下:“驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费80元,公告费560元,由原告自行负担。”宣判后,上诉人高港强不服,提起上诉,请求撤销原审判决,发回重审或者改判支持其诉讼请求,诉讼费由被上诉人承担。理由为:高港强在一审中主张合同有效并办理过户手续,一审法院认定高港强付款事实,但以买卖合同无效驳回了高港强的诉讼请求,但未判决孙严华返还购房款

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终620号上诉人(原审原告)高港强,男,1967年10月18日出生,汉族,住天津市滨海新区。委托代理人张智军,天津滨新律师事务所律师。被上诉人(原审被告)孙严华,男,1962年12月14日出生,汉族,户籍地天津市滨海新区。原审第三人招商银行股份有限公司天津滨海分行,住所地天津开发区第二大街33号。代表人聂伟,行长。上诉人高港强与被上诉人孙……