相邻关系纠纷 （2017）浙01民终6464号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给对方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案陈培明、黄叶芹与任志越、杨园园分别系302室、301室所有权人，系两套房屋的相邻权利人。根据法律规定，任志越、杨园园门口的通道属于部分业主共有部分。共有部分应由业主共同享有、共同管理，改变共有部分的用途及现状，应由业主共同决定。本案任志越、杨园园擅自在公共通道安装防盗门，不仅侵犯了业主的共有权，也影响了陈培明、黄叶芹房屋厨房的采光、通风，对陈培明、黄叶芹日常出入家门造成影响，侵犯了陈培明、黄叶芹的民事权利。本案的争议焦点为双方签订人民调解协议的行为能否视为陈培明、黄叶芹放弃追究任志越、杨园园的民事责任。原审法院认为，双方虽于2017年1月4日就任志越、杨园园安装防盗门的纠纷达成人民调解协议，但任志越、杨园园无证据证明其履行了将单开防盗门改成半开型的义务，且就调解协议的表述来看，陈培明、黄叶芹系附条件的认可任志越、杨园园安装防盗门的行为，即以不影响陈培明、黄叶芹开门为条件。任志越、杨园园亦无证据证明其采取恰当措施促使上述条件成就，故陈培明、黄叶芹

任志越、杨园园相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6464号上诉人（原审被告）任志越，男，1977年1月29日出生，汉族，住杭州市西湖区。上诉人（原审被告）杨园园，女，1984年10月30日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托代理人任志越，身份情况同上，系杨园园丈夫。被上诉人（原审原告）陈培明，男，1964年4月2日出生，汉族，住杭州市西湖区。被上诉人（原审原告）黄叶芹，女，1965年6……