物权确认纠纷 （2013）浙杭民终字第2080号

第一，合同编号为2008预965603的商品房买卖合同，其记载的买受人是陈连江、朱航燕，但该合同尾部的“陈连江”“朱航燕”签名均系由骆华君所签，涉案房屋购买价为124余万元，属重大的交易行为，如此重大的交易行为陈连江、朱航燕却让他人代签名字，不合日常生活情理；并且就该合同尾部的“陈连江”“朱航燕”签名是否是陈连江、朱航燕所签及签订合同时陈连江是否在场的事实，本案审理中陈连江、朱航燕的陈述前后不一，缺乏诚信。第二，为购买涉案房屋而签订的个人房屋担保借款合同，合同签订时朱航燕仍未到场，而由案外人金连华冒充朱航燕签订，金连华在本案庭审中作证时又陈述是骆华君叫其去签名而非陈连江，该些事实亦不支持陈连江、朱航燕的主张。第三，陈连江、朱航燕答辩时称其于2008年4月22日将部分购房款20万元打入骆华君、庞彩英的银行账户，但在2013年4月7日庭审中陈连江又称该20万元是因骆华君购房时资金周转不过来借给骆华君用的，陈述前后不一，缺乏诚信，亦可说明陈连江、朱航燕的答辩内容不真实。第四，购买涉案房屋的首付款由骆华君、庞彩英支付，涉案房屋的银行借款从2008年11月至2011年9月一直由骆华君、庞彩英归还

第一，合同编号为2008预965603的商品房买卖合同，其记载的买受人是陈连江、朱航燕，但该合同尾部的“陈连江”“朱航燕”签名均系由骆华君所签，涉案房屋购买价为124余万元，属重大的交易行为，如此重大的交易行为陈连江、朱航燕却让他人代签名字，不合日常生活情理；并且就该合同尾部的“陈连江”“朱航燕”签名是否是陈连江、朱航燕所签及签订合同时陈连江是否在场的事实，本案审理中陈连江、朱航燕的陈述前后不一，缺乏诚信。第二，为购买涉案房屋而签订的个人房屋担保借款合同，合同签订时朱航燕仍未到场，而由案外人金连华冒充朱航燕签订，金连华在本案庭审中作证时又陈述是骆华君叫其去签名而非陈连江，该些事实亦不支持陈连江

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第2080号上诉人（原审被告）：陈连江。上诉人（原审被告）：朱航燕。两上诉人共同委托代理人：何妙富。被上诉人（原审原告）：骆华君。被上诉人（原审原告）：庞彩英。两被上诉人共同委托代理人：顾旭初。原审被告：杭州中江置业有限公司。法定代表人：王云龙。委托代理人：陈宗宇。上诉人陈连江、朱航燕因与被上诉人骆华君、庞彩英、原审被告杭州中江置业有……