房屋买卖合同纠纷 （2016）苏06民辖终53号

法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。美捷公司注册地在南通××技术开发区，且另一被告孙驾云住所地亦在南通××技术开发区，故原审法院对本案具有管辖权。案涉房屋非政策性房屋买卖，故原审法院以房屋买卖合同按不动产纠纷确定管辖为由驳回美捷公司的管辖权异议欠妥，但结果正确。美捷公司称其实际经营地在南通市××区，但未能提供相应证据，本院对此不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　罗　勇审　判　员　　季建波代理审判员　　刘彩霞二〇一六年三月三日书　记　员　　瞿秀梅附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律证据，以判决、裁定的方式驳回上诉，维持原判决、裁定。

法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。美捷公司注册地在南通××技术开发区，且另一被告孙驾云住所地亦在南通××技术开发区，故原审法院对本案具有管辖权。案涉房屋非政策性房屋买卖，故原审法院以房屋买卖合同按不动产纠纷确定管辖为由驳回美捷公司的管辖权异议欠妥，但结果正确。美捷公司称其实际经营地在南通市××区，但未能提供相应证据，本院对此不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　罗　勇审

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏06民辖终53号上诉人（原审被告）南通美捷鞋业有限公司，住所地南通开发区竹行街道。法定代表人朱卫东，董事长。委托代理人周一鸣，北京炜衡（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张志光。被上诉人（原审原告）许志祥。被上诉人（原审被告）孙驾云。上诉人南通美捷鞋业有限公司（以下简称美捷公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服南通经济技术开发区人民法院（……