所有权确认纠纷 （2018）鲁17民终254号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原告诉称的房屋及宅基地位置、四至、东西南北长及面积；2.涉案宅基地及房屋属于胡振山的事实和法律依据；3.涉案宅基地及房屋是否属于遗产，有何法律依据；4.涉及的土地纠纷是否有前置程序。通过原告陈述及原、被告举证证明，胡振山在菏泽市牡丹区牡丹办事处古月社区胡庄村没有住房；胡守斋取得宅基地不存在买卖行为。《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”农村的宅基地是村民只拥有土地使用权，不享有土地所有权；宅基地使用权的取得具有无偿性、人身依附性和福利性，非本村村民不得取得宅基地使用权，因此，宅基地不属于遗产范围内的财产；胡振山十几岁就离开了胡庄村，现年99岁，可见，解放前，胡振山就不属于该村居民了。原告要求返还其父胡振山在胡庄村的房屋及占用的宅基地，没有事实根据，亦不符合法律规定，对其诉讼请求，依法不予支持。综上所述，原告胡
摘要
胡玉梅、胡冬梅所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁17民终254号上诉人（原审原告）：胡玉梅，女，1946年7月3日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。上诉人（原审原告）：胡冬梅，女，1948年11月2日出生，汉族，居民，住菏泽市开发区。上诉人（原审原告）：胡秋梅，女，1951年6月14日出生，汉族，居民，住菏泽市开发区。上诉人（原审原告）：胡爱云，女，1959年1月6日出生，汉族，居民，住菏……