所有权确认纠纷 （2018）京03民终15725号

宅基地使用权系农村村民对所在集体经济组织的集体土地依法享有的占有和使用的权利。本案中，刘建国的户口性质为非农业家庭户，不享有在农村宅基地上建设房屋的权利，故其要求确认涉诉宅院内的房屋归其所有的请求违反了相关法律规定，一审法院不予支持。综上，一审法院判决：驳回刘建国的诉讼请求。二审中，刘建国提供两份书面证明，用以证明诉争宅院内的房屋系其所盖，刘少明、张淑芹、刘振辉、刘艳龙对书面证明的真实性及证明目的均不予认可；刘少明、张淑芹、刘振辉、刘艳龙在二审中提交录音证据，用以证明分家文约的真实签署日期应为2010年3月3日，且并非刘少明的真实意思表示，刘建国对录音证据不予认可，并认为录音来源不合法。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，诉争房屋系农村宅基地上的房屋，房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性，对于诉争房屋的所有权确认必然要涉及到相应的宅基地使用权问题。根据已经查明的事实，刘建国户口为非农业性质，其不享有在农村宅基地上建设房屋的权利，故一审法院对于刘建国请求确认诉争宅院内的房屋归其所有的诉讼请求未予支持，所作处理并无不当，本院予以维持。刘建国的上诉请求因无事

刘建国与刘艳龙等所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终15725号上诉人（原审原告）：刘建国，男，1973年11月16日出生，汉族，北京市顺义区李遂镇葛代子村前街×号居民。被上诉人（原审被告）：刘少明，男，1945年12月11日出生，汉族，北京市顺义区村民。被上诉人（原审被告）：张淑芹，女，1949年5月10日出生，汉族，北京市顺义区村民。被上诉人（原审被告）：刘振辉，男，1972年4月3……