执行异议之诉 （2019）鲁13民终2416号

根据庭审调查，原告提交的其与被告三建公司于2006年5月30日签订的《拆迁补偿协议书》，是其双方真实意思表示，原告及被告三建公司对其真实性均予以认可。被告朱瑞礼仅从内容上分析上述协议系伪造，但现有证据尚不能否定该协议的真实性。结合原告提交的其他证据，本院确认该《拆迁补偿协议书》为有效合同。位于临沂市兰山区开元路与金源路交汇处的盛合小区的涉案沿街楼属于不动产，根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。现涉案沿街楼因欠缺产权登记的条件，至今未进行产权登记，当事人提交的证据尚不能证明其权属归被告三建公司所有。综上所述，原告要求停止执行该沿街楼的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。原告的其他诉讼请求，不符合法律规定，法院不予处理，原告在有证据证明时，可另行主张。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条、第三百一十四条规定，判决：一、停止对位于临

根据庭审调查，原告提交的其与被告三建公司于2006年5月30日签订的《拆迁补偿协议书》，是其双方真实意思表示，原告及被告三建公司对其真实性均予以认可。被告朱瑞礼仅从内容上分析上述协议系伪造，但现有证据尚不能否定该协议的真实性。结合原告提交的其他证据，本院确认该《拆迁补偿协议书》为有效合同。位于临沂市兰山区开元路与金源路交汇处的盛合小区的涉案沿街楼属于不动产，根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。现涉案沿街楼因欠缺产权登记的条件，至今未进行产权登记，当事人提交的证据尚不能证明其权属归被告三建公司所有。综上所述，原告要求停止执行该沿街楼的诉讼请求，

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终2416号上诉人（原审被告）：朱瑞礼，男，1952年10月14日出生，汉族，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：朱新明（系朱瑞礼之子），1984年9月6日出生，汉族，住罗庄区。被上诉人（原审原告）：临沂市兰山区银雀山街道三合屯社区居民委员会，住所地：临沂市兰山区开阳路与临西二路交汇处西50米路北。法定代表人：侯民，村主任。委托诉讼代理人：……