行纪合同纠纷 （2017）鄂01民终921号

《房屋买卖居间合同（三方）》系各方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为有效，各方均应依约履行各自义务。买卖双方因叶春证件原因导致第一次贷款审批未能办成后，叶春提出更换贷款银行，陈珂、刘丹丹认可并给予配合第二次贷款审批，由此可以看出买卖双方在办理贷款审批环节是互相配合、积极履行义务的，虽然贷款于2016年6月21日审批通过的时间远超过双方预期，但并非主观故意拖延，系证件等客观原因所致，买卖双方均积极解决上述客观问题，故陈珂、刘丹丹要求确认叶春拖延办理贷款手续的反诉诉请与事实不符，不予支持。贷款审批于2016年6月21日通过后，叶春应依约定在贷款审批通过后的合理期间支付陈珂、刘丹丹剩余首付款人民币118,000元，但叶春未主动支付该款项，并在刘丹丹于2016年6月29日提出交接时，未明确告知付款时间，反而提出过户当天一起结算，刘丹丹并未答应叶春的该要求，叶春称双方约定于2016年8月28日办理过户和支付首付未能提交证据，叶春应承担举证不能的责任，陈珂、刘丹丹主张确认叶春拖延支付首付款的行为违反《房屋买卖居间合同（三方）》第九条及补充协议的约定的反诉请求予以支持。根据合同第九条的约

《房屋买卖居间合同（三方）》系各方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为有效，各方均应依约履行各自义务。买卖双方因叶春证件原因导致第一次贷款审批未能办成后，叶春提出更换贷款银行，陈珂、刘丹丹认可并给予配合第二次贷款审批，由此可以看出买卖双方在办理贷款审批环节是互相配合、积极履行义务的，虽然贷款于2016年6月21日审批通过的时间远超过双方预期，但并非主观故意拖延，系证件等客观原因所致，买卖双方均积极解决上述客观问题，故陈珂、刘丹丹要求确认叶春拖延办理贷款手续的反诉诉请与事实不符，不予支持。贷款审批于2016年6月21日通过后，叶春应依约定在贷款审批通过后的合理期间支付陈珂、刘丹丹剩余首

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终921号上诉人（原审原告、反诉被告）：叶春，男，汉族，1983年10月9日出生，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：张晶，湖北元申律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈珂，男，汉族，1982年10月28日出生，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：曹世勇，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘丹丹，女，满……