房屋租赁合同纠纷 （2017）冀01民终5366号

上诉人石家庄居然之家市场管理服务有限公司与李英杰签订的房屋租赁合同与现行有效的法律行政法规关于合同效力的强制性规定不相违背，应为有效合同。双方均应依此合同约定履行各自的义务，被上诉人是否给付租赁费一般应以书面票据为据，谁主张谁举证，重审时应查明是否违约？哪方违约？是否应该承担违约责任及损失？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初5786号民事判决；二、本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人石家庄居然之家市场管理服务有限公司预交的二审案件受理费16491元予以退回。审判长　　杨根山审判员　　刘云峰审判员　　李　伟二〇一七年五月十六日书记员　　刘建烨 来源：

上诉人石家庄居然之家市场管理服务有限公司与李英杰签订的房屋租赁合同与现行有效的法律行政法规关于合同效力的强制性规定不相违背，应为有效合同。双方均应依此合同约定履行各自的义务，被上诉人是否给付租赁费一般应以书面票据为据，谁主张谁举证，重审时应查明是否违约？哪方违约？是否应该承担违约责任及损失？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初5786号民事判决；二、本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人石家庄居然之家市场管理服务有限公司预交的二审案件受理费16491元予以退回。审判长　　杨根山审判员　　刘云峰

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终5366号上诉人（原审原告）:石家庄居然之家市场管理服务有限公司法定代表人：刘松鑫职务：总经理住所地：河北省石家庄市长安区光华路321号注册号：91130100MA07L3CX2R委托代理人:赵腾飞，河北世纪联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李英杰，男，汉族，1970年7月1日出生，住石家庄市长安区。上诉人石家庄居然之家市场……