建设用地使用权纠纷 （2017）粤07民终571号

根据《土地权属争议调查处理办法》第二十条第（一）项的规定，土地权属登记证书只是作为调查处理土地权属争议案件的一项证据材料，而非已登记颁证的土地就不存在权属争议，因此，本案应为土地权属争议纠纷，依照《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，本案属于行政诉讼的受案范围，洪笃夫应当按规定提起行政诉讼。现洪笃夫提起民事诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、最高人民法院《关于人民法院登记立案若干问题的规定》第九条规定，裁定不予受理洪笃夫的起诉。洪笃夫上诉称：原审法院上述裁定错误适用法律，本案所争议的标的是土地使用权权属争议，根据《物权法司法解释一》第一条“因不动产物权的归属……产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理”的规定，明确了当事人因物权权属产生的争议，当事人可以提起民事诉讼，通过民事诉讼的方式解决纠纷。根据2016年2月24日出版的《人民法院报》第二版《进一步提升保障财产权利及市场交易安全与效率的法治化程度——最高人民法院民一庭负责人就物权法司法解释（一）记者回答》中直接指出，“司法实践中，有些民事法官在遇到涉及登记问题

根据《土地权属争议调查处理办法》第二十条第（一）项的规定，土地权属登记证书只是作为调查处理土地权属争议案件的一项证据材料，而非已登记颁证的土地就不存在权属争议，因此，本案应为土地权属争议纠纷，依照《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，本案属于行政诉讼的受案范围，洪笃夫应当按规定提起行政诉讼。现洪笃夫提起民事诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、最高人民法院《关于人民法院登记立案若干问题的规定》第九条规定，裁定不予受理洪笃夫的起诉。洪笃夫上诉称：原审法院上述裁定错误适用法律，本案所争议的标的是土地使用权权属争议，根据《物权法司法

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤07民终571号上诉人（原审起诉人）：洪笃夫，男，汉族，住江门市蓬江区。委托诉讼代理人：伍永勤，广东华南律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁珍屏，广东华南律师事务所律师。上诉人洪笃夫因起诉江门市江海建筑安装工程有限公司（以下简称“建安公司”）、江门市蓬江区杜阮房地产置业发展公司（以下简称“杜阮置业公司”）土地使用权权属争议纠纷一案，不服广东省江……