金融借款合同纠纷 （2019）辽0203民初5641号
裁判要旨
《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约履行。 原告向被告发放了贷款，被告没有按照合同约定及时、足额偿还贷款本息，属于违约。 按照合同约定，原告有权宣布贷款全部提前到期，并要求被告承担违约责任。 故对原告要求被告偿还全部剩余贷款本金179660.78元及利息、罚息的请求，本院予以支持。 其中截至2019年7月16日的利息、罚息共计2797.23元，自2019年7月17日起至本息还清之日止的利息、罚息均按合同约定标准计付。 双方已明确约定，原告实现债权的费用由被告承担。 现原告为本案委托律师代理诉讼，产生律师费4232元，该笔费用未超出律师收费标准，本院予以支持。 关于原告要求确认其对案涉房屋享有优先受偿权的请求。 原被告将位于大连市甘井子区房屋进行抵押权预告登记，但该预告登记与抵押权设立登记具有不同的法律性质。 根据《中华人民共和国物权法》及其司法解释的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力；预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效，即抵押权预告登记所登
摘要
中国银行股份有限公司大连西岗支行与邬晓锋金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0203民初5641号 原告中国银行股份有限公司大连西岗支行，营业场所辽宁省大连市西岗区唐山街22号1、2、3、4层。 负责人周玉强，该支行行长。 委托代理人高文熠，辽宁丰源律师事务所律师。 被告邬晓锋，男，1982年7月21日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。 原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告邬晓锋金融借款合同纠纷一案，本……