房屋买卖合同纠纷 （2021）冀08民终1320号

原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，双方应按合同约定履行各自义务。原告已按约定支付房款，被告在没有证据证实存在不可抗力应当免责的情况下于2020年6月8日才将楼房交付给原告，延误了原告居住使用，给原告造成了经济损失，延交楼房期限为267天。依据原、被告签订的《商品房买卖合同》第十一条（1）款、第十二条（2）款之约定，被告存在违约行为，应按约定支付违约金14364.39元（537992.00元×267天÷10000）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开发有限公司于本判决生效后十日内，向原告王晓燕、关海焦支付违约金14364.39元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取79.56元，由被告围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开发有限公司承担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，所认定事实与一审一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房

原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，双方应按合同约定履行各自义务。原告已按约定支付房款，被告在没有证据证实存在不可抗力应当免责的情况下于2020年6月8日才将楼房交付给原告，延误了原告居住使用，给原告造成了经济损失，延交楼房期限为267天。依据原、被告签订的《商品房买卖合同》第十一条（1）款、第十二条（2）款之约定，被告存在违约行为，应按约定支付违约金14364.39元（537992.00元×267天÷10000）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开发有

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终1320号 上诉人（原审被告）：围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开发有限公司，住所地河北省围场满族蒙古族自治县克勒沟镇克勒沟村1组。统一社会信用代码91130828598292721M。 法定代表人：杨小彬，董事长。 委托诉讼代理人：林晓红，河北冀律律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王晓燕，女，1979年6月5日生，满族，农民……