农业承包合同纠纷 （2010）浙绍民终字第39号

原告与被告宣伟良之间签订的土地承包经营合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，双方应按约履行自己的义务。承包合同期限届满后，双方未续签承包合同，被告理应将土地复耕归还并将承包经营所用的仓库、机器等返还给原告，同时支付合同期满后至归还时止的承包租金。但原告要求归还的机器中，收割机、拖拉机、旋耕机已由被告经手出卖且款项已交给原告，现原告要求被告返还于法无据，不予支持。被告要求原告对其投入农田的建设及养殖的水产作出处理等意见缺乏事实和法律依据，不予采信。四位第三人经原告同意向被告转包部分土地，现承包合同到期，第三人应将其转包的土地复耕归还给原告。考虑到被告及第三人的实际情况，需要一定的时间对其种养物进行处理，酌情确定腾退时间为三个月。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，判决：一、被告宣伟良在本判决生效之日起三个月内将其承包经营的面积为57.211亩的耕地复耕后归还给原告越城区鉴湖镇骆家葑村村民委员会，同时归还占地面积为0.254亩的仓库、占地面积为0.459亩的晒场、占地面积0.253亩的沙场、固定抽水机、轧稻机、稻麦开沟机和稻麦脱粒机各一台，并向原告支付2008年11月2

原告与被告宣伟良之间签订的土地承包经营合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，双方应按约履行自己的义务。承包合同期限届满后，双方未续签承包合同，被告理应将土地复耕归还并将承包经营所用的仓库、机器等返还给原告，同时支付合同期满后至归还时止的承包租金。但原告要求归还的机器中，收割机、拖拉机、旋耕机已由被告经手出卖且款项已交给原告，现原告要求被告返还于法无据，不予支持。被告要求原告对其投入农田的建设及养殖的水产作出处理等意见缺乏事实和法律依据，不予采信。四位第三人经原告同意向被告转包部分土地，现承包合同到期，第三人应将其转包的土地复耕归还给原告。考虑到被告及第三人的实际情况，需要一定的时间对其种

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第39号上诉人（原审被告）宣伟良。。委托代理人（特别授权代理）秦国光。。委托代理人（特别授权代理）谢兴峰。。被上诉人（原审原告）越城区鉴湖镇骆家葑村村民委员会。负责人骆伟民。。委托代理人（特别授权代理）杨欣超。。原审第三人骆土生。。原审第三人宣冠良。。原审第三人骆建生。。原审第三人骆国良。。上诉人宣伟良因农业承包合同纠纷一案，不服浙江……