财产损害赔偿纠纷 （2015）乌中民四终第772号

公民的合法财产受法律保护，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”本案中，马婷婷房屋内暖气分水器阀门漏水将王海滨房屋的房顶浸泡，导致王海滨房屋装修多处受损，侵犯了王海滨的合法权利，造成了王海滨的财产损失，构成侵权，应当承担赔偿责任。维泰热力公司负责该小区供热，对该小区公共供热设备负有管理责任，在2013年进行热计量改造后，应当对马婷婷家供热阀门及时关闭，虽在供暖试水前通过电视媒体及在小区张贴通知等形式进行通知，但对马婷婷等停暖用户应当单独通知或加强对其设备的管理，其未尽到相关的义务致使本案事故的发生，存在一定的过错，应当承担本案的赔偿责任，综合本案的实际情况，本院酌定马婷婷承担50%的赔偿责任，维泰热力公司承担50%的赔偿责任。关于马婷婷辩称应当由维泰热力公司单独承担本案赔偿责任的理由，原审法院认为，经庭审核实，本案漏水事故的漏水点在马婷婷家中的分水器，属于其房屋内的附属设施，应当由马婷婷负责管理、维护；虽然其将该房屋长期空置，但应当对房屋内的相关供暖、供水等设备进行管理维护，由于分水器漏

公民的合法财产受法律保护，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”本案中，马婷婷房屋内暖气分水器阀门漏水将王海滨房屋的房顶浸泡，导致王海滨房屋装修多处受损，侵犯了王海滨的合法权利，造成了王海滨的财产损失，构成侵权，应当承担赔偿责任。维泰热力公司负责该小区供热，对该小区公共供热设备负有管理责任，在2013年进行热计量改造后，应当对马婷婷家供热阀门及时关闭，虽在供暖试水前通过电视媒体及在小区张贴通知等形式进行通知，但对马婷婷等停暖用户应当单独通知或加强对其设备的管理，其未尽到相关的义务致使本案事故的发

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终第772号上诉人（原审被告）：马婷婷，女，回族，1988年7月11日出生，沈阳市默沙东有限公司职员，住沈阳市皇姑区黄河南大街85-3号。委托代理人：马静（系马婷婷母亲），回族，1966年2月19日出生，中国农业银行自治区营业部退休员工，住乌鲁木齐市天山区人民路118号融都大厦1608号。委托代理人：马子顺（系马婷婷父亲）……