房屋买卖合同纠纷 （2016）豫07民申19号

对案涉房屋买卖协议，徐瑞珍、徐瑞刚均予以认可。依据徐瑞珍提供的证据，能够证明徐瑞珍于1999年1月18日按照协议支付了购房款，徐瑞珍自2000年在案涉房屋中长期居住并持有房屋产权证书等相关手续，双方的房屋买卖协议书已实际履行，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条应当认定合同无效的情形。马文萍称对房屋买卖协议不知情，该房屋买卖协议系徐瑞刚与马文萍商议离婚期间，徐瑞刚为侵占夫妻共有财产编造的虚假协议，没有证据证明，不能成立。房屋买卖协议合法有效且已实际履行，马文萍强行收回案涉房屋的行为不符合法律规定，应当予以返还，并协助办理过户手续。综上，申请人马文萍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回马文萍的再审申请。审　判　长　　刘铁红审　判　员　　李景源代理审判员　　张　玮二〇一六年三月二日书　记　员　　梁梦思 搜索“”

对案涉房屋买卖协议，徐瑞珍、徐瑞刚均予以认可。依据徐瑞珍提供的证据，能够证明徐瑞珍于1999年1月18日按照协议支付了购房款，徐瑞珍自2000年在案涉房屋中长期居住并持有房屋产权证书等相关手续，双方的房屋买卖协议书已实际履行，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条应当认定合同无效的情形。马文萍称对房屋买卖协议不知情，该房屋买卖协议系徐瑞刚与马文萍商议离婚期间，徐瑞刚为侵占夫妻共有财产编造的虚假协议，没有证据证明，不能成立。房屋买卖协议合法有效且已实际履行，马文萍强行收回案涉房屋的行为不符合法律规定，应当予以返还，并协助办理过户手续。综上，申请人马文萍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫07民申19号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：马文萍。被申请人（一审原告、二审上诉人）：徐瑞珍。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：徐瑞刚。再审申请人马文萍因与被申请人徐瑞珍、徐瑞刚房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）新中民五终字第436号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。马文萍申请再……