执行异议之诉 （2019）渝02民终3012号

本案查封的财产是徐群受让李林松重庆松茂林盛食品有限公司位于云阳县高阳镇工业园区的松茂林盛场地厂房（含部分设备、办公家具）。那么厂房（含部分设备、办公家具）是本案的涉案标的物。不动产以过户登记为必要条件，动产以交付为必要条件。在未办理前述手续时，应审查双方合同成立先后以及合同的履行、财物交付时间等实际情况综合分析确认。本案厂房（含部分设备、办公家具）系松茂公司财产、无产权登记，从签订的合同情况看，该涉案标的物的转让只有一份松茂公司和金昌公司签订的《转让协议》，该协议虽然未加盖单位印章，但根据相关法律规定，其法定代表人的行为应认定为公司行为，其法律后果应由公司承担。并无聚源中心与松茂公司签订转让合同。聚源中心所述“金昌公司股东之一的云阳县广惠农业投资开发有限公司不赞成，徐群与松茂公司协商解除。……以聚源中心的名义购买松茂公司坐落于云阳县高阳镇工业园区的场地、厂房、含厂内的部分设备和办公家具。具体的购买价格和付款方式，由股东之一的夏保敏的老公李福轩与李林松商定，并以聚源中心名义购买”事实，未提供相应的证据证明。故对其主张与松茂公司之间存在有买卖的基础法律关系，不予

本案查封的财产是徐群受让李林松重庆松茂林盛食品有限公司位于云阳县高阳镇工业园区的松茂林盛场地厂房（含部分设备、办公家具）。那么厂房（含部分设备、办公家具）是本案的涉案标的物。不动产以过户登记为必要条件，动产以交付为必要条件。在未办理前述手续时，应审查双方合同成立先后以及合同的履行、财物交付时间等实际情况综合分析确认。本案厂房（含部分设备、办公家具）系松茂公司财产、无产权登记，从签订的合同情况看，该涉案标的物的转让只有一份松茂公司和金昌公司签订的《转让协议》，该协议虽然未加盖单位印章，但根据相关法律规定，其法定代表人的行为应认定为公司行为，其法律后果应由公司承担。并无聚源中心与松茂公司签订转让合

重庆市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝02民终3012号 上诉人（原审原告、案外人）：云阳县聚源再生物资收购中心，经营场所：重庆市云阳县高阳镇工业园区，统一社会信用代码：92500235MA5YNPBK4H。 经营者：肖琴，女，1996年3月7日出生，汉族，住重庆市开州区。 委托诉讼代理人：徐长江，重庆洲同律师事务所律师。特别授权。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：王儒国，男……