房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终2147号

王敬法、徐美贞虽主张判令陈姜萍依照2010年房屋买卖合同支付其房款181000.00元，但所举证据不能证实其出资购买了该套房产，而王敬法也与边军波于2003年10月15日办理了齐鲁石化公职工内部转让住房协议书。因此，2010年的买卖合同并非双方真实意思表示，并未形成新的房屋买卖关系，也非对原买卖协议进行修改。综上诉述，王敬法、徐美贞的主张证据不足，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回王敬法、徐美贞的诉讼请求。案件受理费2718.00元，由王敬法、徐美贞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王敬法、徐美贞提供淄博诺奥化工有限公司社区房产证明一份，证明2003年10月王敬法与边军波签订的内部转让协议没有得到房管部门的确认；涉案房屋已有房屋所有权证，办理过户转移登记应到临淄区房管局办理，协议中没有房产部门的盖章确认。且涉案房屋是王敬法、徐美贞夫妻共同财产，王敬法一人无权处分。因此内部转让协议无法律效力。陈姜萍对该证据提出异议，主张该证明从形式上看是先盖章后写字，且没有出具该证明的出

王敬法、徐美贞虽主张判令陈姜萍依照2010年房屋买卖合同支付其房款181000.00元，但所举证据不能证实其出资购买了该套房产，而王敬法也与边军波于2003年10月15日办理了齐鲁石化公职工内部转让住房协议书。因此，2010年的买卖合同并非双方真实意思表示，并未形成新的房屋买卖关系，也非对原买卖协议进行修改。综上诉述，王敬法、徐美贞的主张证据不足，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回王敬法、徐美贞的诉讼请求。案件受理费2718.00元，由王敬法、徐美贞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2147号上诉人（原审原告）：王敬法（上诉人徐美贞之夫、被上诉人王志花之父、被上诉人边秀云之岳父、死者边军波之外祖父、被上诉人边某之曾外祖父），男，1931年5月22日出生，汉族，齐鲁石化第二肥厂退休职工，住山东省淄博市临淄区。委托诉讼代理人：王志平（上诉人王敬法、徐美贞之子），男，1956年11月28日出生，汉族，齐鲁石化第二化肥厂……