行政登记 （2021）川11行终37号

根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款关于“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督”，第七条关于“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理”及峨委办〔2019〕13号《关于印发〈峨眉山市自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》第三条的规定，原审被告具有处理案涉房屋登记事项的法定职责。 综合各方诉辩意见，原审法院对本案的争议焦点评判如下： 一、关于原审原告就其申请事项提交的申请材料是否符合法律规定的问题。原审法院认为，《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记

根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款关于“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督”，第七条关于“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理”及峨委办〔2019〕13号《关于印发〈峨眉山市自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》第三条的规定，原审被告具有处理案涉房屋登记事项的法定职责。 综合各方诉辩意见，原审法院对本案的争议焦点评判如下： 一、关于原审原告就其申请事项提交的申请材料是否符合法律规定的问题。原审法院认为，《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权

四川省乐山市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）川11行终37号 上诉人（原审原告）：岳光辉，男，1953年5月3日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 被上诉人（原审被告）：峨眉山市自然资源局，住所地四川省峨眉山市兴隆街290号，统一社会信用代码11511081MB1631744R。 法定代表人：万毅，该局局长。 委托诉讼代理人：周飞宇，四川仙山律师事务所律师。 上诉人岳光辉因诉被上诉人……