金融借款合同纠纷 （2015）云中法民二终字第45号

本案系金融借款合同纠纷。中行新兴支行与彭绍波、邓洪贤、江湾房地产公司签订的《个人一手住房贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。双方当事人应按合同履行义务及享受权利。中行新兴支行已履行了放贷义务，彭绍波、邓洪贤则应按合同的约定还本付息。一审判决判令中行新兴支行解除与彭绍波、邓洪贤、江湾房地产公司签订的《个人一手住房贷款合同》；判令彭绍波、邓洪贤清偿贷款本金301994.46元及利息，并支付律师费18100元；判令中行新兴支行对彭绍波、邓洪贤用于抵押担保的新兴县新城镇水东鼎村上车洞江湾豪宅*幢**层**房在处置时对彭绍波、邓洪贤所负的债务享有优先受偿权，各方当事人均没有提出异议，本院予以维持。本案的争议焦点一是江湾房地产公司是否应与彭绍波、邓洪贤对所有债务承担连带清偿责任；焦点二是江湾房地产公司是否需承担本案一审受理费。关于江湾房地产公司是否应与彭绍波、邓洪贤对所有债务承担连带清偿责任问题。江湾房地产公司认为彭绍波、邓洪贤提供了自己的房屋为其向中行新兴支行借款作抵押担保，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，其仅对债务人提供

本案系金融借款合同纠纷。中行新兴支行与彭绍波、邓洪贤、江湾房地产公司签订的《个人一手住房贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。双方当事人应按合同履行义务及享受权利。中行新兴支行已履行了放贷义务，彭绍波、邓洪贤则应按合同的约定还本付息。一审判决判令中行新兴支行解除与彭绍波、邓洪贤、江湾房地产公司签订的《个人一手住房贷款合同》；判令彭绍波、邓洪贤清偿贷款本金301994.46元及利息，并支付律师费18100元；判令中行新兴支行对彭绍波、邓洪贤用于抵押担保的新兴县新城镇水东鼎村上车洞江湾豪宅*幢**层**房在处置时对彭绍波、邓洪贤所负的债务享有优先

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）云中法民二终字第45号上诉人（原审被告）：新兴县江湾房地产开发有限公司。住所地：新兴县。法定代表人：程桂洪，该公司董事长。委托代理人：梁荣军，广东睿讯律师事务所律师。委托代理人：莫子祺，广东睿讯律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司云浮新兴支行。住所地：新兴县。负责人：ＸＸＸ，该行行长。委托代理人：邹梅健，广东广鑫律师事……