建设用地使用权纠纷 （2015）潮中法民一终字第231号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有；宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有”、第十一条第三款“单位和个人使用国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；”、《中华人民共和国土地登记办法》第十六条第一款“土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。”及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款“国家依法实行土地登记发证制度。”的规定，任何单位和个人使用土地，都必须由县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书以确认使用权。上述法律施行后，吴英毫、吴英鉴、吴彩廉、吴彩真没有依法对本案讼争的“耀南深厝”申请确权，故现无法确认讼争“耀南深厝”的权属。本案上诉人与被上诉人对“耀南深厝”产生的争议，实为土地使用权争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”的规定，吴英毫、吴英鉴、吴彩廉、吴彩真应依法申请人民政府处理。原审法院立案后发现吴英毫、吴英鉴、吴彩廉、吴彩真起诉的土地使用权争议不属于法院受理范围

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有；宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有”、第十一条第三款“单位和个人使用国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；”、《中华人民共和国土地登记办法》第十六条第一款“土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。”及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款“国家依法实行土地登记发证制度。”的规定，任何单位和个人使用土地，都必须由县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书以确认使用权。上述法律施行后，吴英毫、吴英鉴、吴彩廉、吴彩真没有依

广东省潮州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）潮中法民一终字第231号上诉人（原审原告）：吴英毫（曾用名吴英豪），男，汉族，住广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××1737。上诉人（原审原告）：吴英鉴，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××0014。上诉人（原审原告）：吴彩廉，女，1944年10月18日出生，汉族，住广东省饶平县三饶镇三饶大道***号。公民身份号码：4405……