房屋租赁合同纠纷 （2017）粤20民终1040号

本案为房屋租赁合同纠纷。陈文英提交的《租铺合同》的出租方是车金起，合同中注明车金起的公民身份号码是×××，而郑秀莲的公民身份号码是×××，二者并不一致。虽然陈文英在庭审中称车金起与郑秀莲是同一人，车金起是郑秀莲的曾用名，但根据常识判断，公民更名后其身份号码并不改变，而车金起与郑秀莲的公民身份号码并不一致，且陈文英未提交证据证明车金起与郑秀莲是同一人，故应认为车金起与郑秀莲不是同一人，《租铺合同》的双方当事人是车金起与陈文英。陈文英提交的收据显示今收到中南10幢013A卡押3000元，收款单位是车金起的签名。因车金起与郑秀莲不是同一人，故陈文英请求郑秀莲向其双倍返还押金6000元并支付逾期返还押金的利息的诉讼请求，理据不充分，不予支持。虽然陈文英未提交证据证明其与郑秀莲之间有书面的租赁合同，但是陈文英提交的№0001090、№0001096《送货单》（实为收据），显示郑秀莲收到陈文英交纳涉案房产的租金，即双方存在租赁关系。陈文英称其向郑秀莲预付了2015年4月1日至2015年6月30日三个月的租金12900元，并提交了农业银行存款凭证拟证明，但陈文英提交的银行存款凭证无法证明汇款人是陈文

本案为房屋租赁合同纠纷。陈文英提交的《租铺合同》的出租方是车金起，合同中注明车金起的公民身份号码是×××，而郑秀莲的公民身份号码是×××，二者并不一致。虽然陈文英在庭审中称车金起与郑秀莲是同一人，车金起是郑秀莲的曾用名，但根据常识判断，公民更名后其身份号码并不改变，而车金起与郑秀莲的公民身份号码并不一致，且陈文英未提交证据证明车金起与郑秀莲是同一人，故应认为车金起与郑秀莲不是同一人，《租铺合同》的双方当事人是车金起与陈文英。陈文英提交的收据显示今收到中南10幢013A卡押3000元，收款单位是车金起的签名。因车金起与郑秀莲不是同一人，故陈文英请求郑秀莲向其双倍返还押金6000元并支付逾期返还押

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终1040号上诉人（原审原告）：陈文英，女，1967年11月3日出生，汉族，住广东省遂溪县。委托诉讼代理人：潘建世，广东奥纪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈素敏，广东奥纪律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郑秀莲，女，1967年11月22日出生，汉族，住广东省阳江市阳东县。上诉人陈文英因与被上诉人郑秀莲房屋租赁合同纠纷一案，不服……