金融借款合同纠纷 （2016）赣02民终572号

原告与被告李远金签订的《个人助业借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》系双方真实意思的表示，合法有效。原告按约发放了借款，被告李远金未按约定还款，属违约，应承担本案的全部责任，故原告要求被告李远金偿还本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告李余乐和被告程丽签订了《个人助业借款最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，抵押权设立合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权，故原告要求确认享有涉案抵押物的优先受偿权以及实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求三被告承担原告委托律师代理费的请求，本院认为，按照原被告的约定，实现债权的费用包括律师费，属于被告应当承担的范围，故原告的该诉讼请求本院予以支持，但应以实际发生的费用为限。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：“一、被告李远金在本判决生效之日起十日内一次性给付原告中国建设银行股份有限公司景德镇市分行借款本金388985.39元人民币和截止至2016年4月5日的利息及罚

原告与被告李远金签订的《个人助业借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》系双方真实意思的表示，合法有效。原告按约发放了借款，被告李远金未按约定还款，属违约，应承担本案的全部责任，故原告要求被告李远金偿还本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告李余乐和被告程丽签订了《个人助业借款最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，抵押权设立合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权，故原告要求确认享有涉案抵押物的优先受偿权以及实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求三被告承担原告委托律师代理费的请求，本院认为，按照原被告的约定，实现债权的费用包括律师费，属于被告应当承担的范围，故原告的

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣02民终572号上诉人（原审被告）：李余乐，男，1959年7月10日出生，汉族，住乐平市。上诉人（原审被告）：程丽，女，1967年11月22日出生，汉族，住乐平市。两上诉人共同委托代理人：周志华，江西弘乐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司景德镇市分行（简称景德镇建行），住所地景德镇市瓷都大道1156号。法定代表人……