业主共有权纠纷 （2017）吉24民终292号
裁判要旨
本案是因业主对房屋共有部分修缮产生的纠纷，应属于建筑物区分所有权中的业主共有权纠纷，而非不当得利纠纷。对于修缮屋顶的费用，因费用为修缮前的预算费用，实际维修中是否按照预算进行，是否全部更换屋顶所有材料，所拆卸的旧材料是否存在残值等问题一审均未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销和龙市人民法院（2016）吉2406民初字第752号民事判决；二、本案发回和龙市人民法院重审。上诉人王国战预交的二审案件受理费50元，予以退回。审 判 长 宋 丹审 判 员 李照令审 判 员 张 丽二〇一七年八月十四日书记员代 琳 琳 百度搜索“”
摘要
本案是因业主对房屋共有部分修缮产生的纠纷，应属于建筑物区分所有权中的业主共有权纠纷，而非不当得利纠纷。对于修缮屋顶的费用，因费用为修缮前的预算费用，实际维修中是否按照预算进行，是否全部更换屋顶所有材料，所拆卸的旧材料是否存在残值等问题一审均未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销和龙市人民法院（2016）吉2406民初字第752号民事判决；二、本案发回和龙市人民法院重审。上诉人王国战预交的二审案件受理费50元，予以退回。审 判 长 宋 丹审 判 员 李照令审 判 员 张 丽二〇一七年八月十四日书记员代 琳 琳 百度搜索“”
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉24民终292号上诉人（原审被告）：王国战。被上诉人（原审原告）：吉林省和龙农村商业银行股份有限公司。法定代理人：杨全，该公司董事长。委托诉讼代理人：金泉，吉林敖联律师事务所律师。上诉人王国战因与被上诉人吉林省和龙农村商业银行股份有限公司（以下简称：农商行）业主共有权纠纷一案，不服和龙市人民法院（2016）吉2406民初752号民事判决，……