房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终3789号

现黄霖华提起上诉，主张其不具备完全民事行为能力，故所签署的居协议应属无效。如一审法院所述，确定法律意义上的民事行为能力应当通过法定程序。现因客观原因无法对黄霖华既往的行为能力作出鉴定，而依据在案证据，并不足以作出黄霖华在签署居间协议时不具有相应的民事行为能力的结论。故本院对黄霖华的上诉请求，不予支持。需要指出的是，黄霖华及周正芹均认为黄霖华不具备相应的民事行为能力，在此情况下周正芹应当履行监护义务。现各方当事人之间对黄霖华签署居间协议时是否由其妻子周正芹陪同存有争议，但如黄霖华确系独自一人至中介机构签署了居间协议并支付了定金5万元，在自认黄霖华无相应行为能力的前提下，黄霖华方显然亦应对签署居间协议承担相应的法律后果。此外，风越房产在居间合同上盖章确认，在本案诉讼中亦未对其居间方的身份提出异议，故居间合同实际签署地点并不影响该合同的效。综上所述，一审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1,050元，由上诉人黄霖华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭　辰审　判　员　　姚　

现黄霖华提起上诉，主张其不具备完全民事行为能力，故所签署的居协议应属无效。如一审法院所述，确定法律意义上的民事行为能力应当通过法定程序。现因客观原因无法对黄霖华既往的行为能力作出鉴定，而依据在案证据，并不足以作出黄霖华在签署居间协议时不具有相应的民事行为能力的结论。故本院对黄霖华的上诉请求，不予支持。需要指出的是，黄霖华及周正芹均认为黄霖华不具备相应的民事行为能力，在此情况下周正芹应当履行监护义务。现各方当事人之间对黄霖华签署居间协议时是否由其妻子周正芹陪同存有争议，但如黄霖华确系独自一人至中介机构签署了居间协议并支付了定金5万元，在自认黄霖华无相应行为能力的前提下，黄霖华方显然亦应对签署居间

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3789号上诉人(原审原告)：黄霖华，男，1965年10月29日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：周正芹(黄霖华之妻)，女，1974年7月11日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：巴波，上海申蕴和律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：高宝兴，男，1959年2月9日出生，汉族，住上海市普陀区。被上诉人(原审被告)：上海风越房……