民间借贷纠纷 （2019）鲁0704执异28号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案当中涉案房产已于2016年6月被查封，根据王世全的主张及相关证据其购房时间为2017年5月，接收房产时间为2017年12月6日，购买及占有房产的时间均在法院查封之后，其主张不足以排除执行，对其异议申请应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 驳回案外人万振高的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向潍坊
摘要
姜国防、山东世兴城建有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省潍坊市坊子区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0704执异28号 案外人：万振高，男，1988年10月6日生，汉族，住潍坊市经济开发区。 申请执行人：姜国防，男，1951年12月26日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被执行人：山东世兴城建有限公司，住所地：潍坊市奎文区文化路**。 法定代表人：张乐利，该公司总经理。 本院在执行姜国防与山东世兴城建有限公司(以下简称世兴公司)民间……