民间借贷纠纷 （2014）青金初字第165号

原告与被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，该合同具有法律效力。原告依约发放了借款，履行了合同义务。借款到期后，被告未按约定偿还借款，应承担违约责任。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。本案双方约定年息34%计算，逾期违约金按日千分之三计算，此利率超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，对超出部分本院不予支持。对于被告青岛国隆房地产有限责任公司已经代被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司偿还借款918万元，因当事人之间对还款系先还利息还是先还本金没有明确约定，故本院依法认定偿还款项应系先扣除利息再偿还借款本金。现本院就双方的还款作如下演算：2012年1月18日至2012年2月21日期间借款本金12000000元的利息为272745元（12000000元×6.1%×34天÷365天×4倍），被告青岛国隆房地产有限责任公司于2012年2月21日付给原告的340000元在扣除利息后剩余款项

原告与被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，该合同具有法律效力。原告依约发放了借款，履行了合同义务。借款到期后，被告未按约定偿还借款，应承担违约责任。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。本案双方约定年息34%计算，逾期违约金按日千分之三计算，此利率超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，对超出部分本院不予支持。对于被告青岛国隆房地产有限责任公司已经代被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司偿还借款918万元

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金初字第165号原告王彩龙。委托代理人孙承爱，山东德衡律师事务所律师。委托代理人蒋伟，山东德衡律师事务所律师。被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司。法定代表人赵国庆，董事长。被告高鸽。被告赵龙。被告青岛国隆房地产有限责任公司。法定代表人赵国庆，董事长。被告赵国庆。五被告共同委托代理人黄纯勇，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。五被告共同委托代理人卢方……