物业服务合同纠纷 （2021）川01民终1617号

陈君富作为案涉小区业主，福心源公司作为案涉小区物业服务公司，双方建立合法有效的物业服务合同关系，各自应按照合同主张权利和承担义务。根据在案证据表明，陈君富缴纳停车费，案涉车辆在福心源公司管理小区的指定地下停车场被盗，应承担相应违约赔偿责任。鉴于车辆被盗刑事案件尚未侦破，故陈君富主张福心源公司赔偿有事实和法律依据。鉴于车辆被盗,价值无法鉴定。而参照2020年9月4日中国保险业协会公布的《中国保险行业协会机动车商业保险示范条例》（2020年版，以下简称《示范条例》）中公布的非营业其他车辆月折旧参考折旧系数为0.9%。案涉车辆购买于2011年7月16日，购买价值为10000元。车辆于2014年6月9日被盗，则从2011年8月至2014年5月期间，根据《示范条例》车辆折旧价值为10000×0.9%×34个月=3060元，车辆被盗时剩余价值为6940元（=10000-3060）。同时鉴于案涉车辆系他人被盗，故一审法院酌情认定福心源公司按照30%过错责任比例认定福心源公司承担的金额为6940×30%=2082元。关于其他损失的金额认定问题，鉴于陈君富并未提供证据

陈君富作为案涉小区业主，福心源公司作为案涉小区物业服务公司，双方建立合法有效的物业服务合同关系，各自应按照合同主张权利和承担义务。根据在案证据表明，陈君富缴纳停车费，案涉车辆在福心源公司管理小区的指定地下停车场被盗，应承担相应违约赔偿责任。鉴于车辆被盗刑事案件尚未侦破，故陈君富主张福心源公司赔偿有事实和法律依据。鉴于车辆被盗,价值无法鉴定。而参照2020年9月4日中国保险业协会公布的《中国保险行业协会机动车商业保险示范条例》（2020年版，以下简称《示范条例》）中公布的非营业其他车辆月折旧参考折旧系数为0.9%。案涉车辆购买于2011年7月16日，购买价值为10000元。车辆于2014年6月9

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1617号 上诉人（原审原告）陈君富，男，1973年12月2日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 被上诉人（原审被告）四川福心源物业服务有限公司，住所地四川省成都市成华区双福一路66号4幢9层10号。 法定代表人尹江，总经理。 上诉人陈君富因与被上诉人四川福心源物业服务有限公司（以下简称福心源公司）物业服务合同纠纷一案，不服成都市……