共有纠纷 （2019）湘05民终2602号

涉争议的房屋属于不动产，双方依据生效判决所确定的继承份额对一间房屋享有按份共有，双方因对共有财产的房屋租金收益产生纠纷，是共有纠纷。《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定，财产所有权人是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。唐桂英方要求对按份共有的财产产生的收益享有按份取得的收益权利，符合法律规定，予以支持。庭审中，唐桂英方表示，对2019年以前房屋租金收益抵扣李小玲方对该房屋的装饰、修缮费，放弃分配，予以准许，对2019年以后租金要求分配唐桂英等五人每人一万元，唐桂英方的诉讼主张有一定的道理，但考虑到双方是血脉相连的亲戚关系，对2018年住房租金6000元和2019年的门面租金48000元按份分割，有利于改善双方的亲情关系。唐桂英方要求将房屋产权登记到各自名下，是不动产登记行政管理行为，唐桂英方未提供证据证明或者法律、法规规定，李小玲方负有协助过户的法定义务，对唐桂英方要求李小玲方协助过户的诉请，不予支持，唐桂英方应当通过其他途径进行主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

涉争议的房屋属于不动产，双方依据生效判决所确定的继承份额对一间房屋享有按份共有，双方因对共有财产的房屋租金收益产生纠纷，是共有纠纷。《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定，财产所有权人是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。唐桂英方要求对按份共有的财产产生的收益享有按份取得的收益权利，符合法律规定，予以支持。庭审中，唐桂英方表示，对2019年以前房屋租金收益抵扣李小玲方对该房屋的装饰、修缮费，放弃分配，予以准许，对2019年以后租金要求分配唐桂英等五人每人一万元，唐桂英方的诉讼主张有一定的道理，但考虑到双方是血脉相连的亲戚关系，对2018年住房租金6000元和2019年的

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘05民终2602号 上诉人（原审原告）：唐桂英。 上诉人（原审原告）：唐巧云。 上诉人（原审原告）：唐丽云。 上诉人（原审原告）：唐伍云。 上诉人（原审原告）：唐晚云。 被上诉人（原审被告）：李小玲。 被上诉人（原审被告）：唐健。 被上诉人（原审被告）：唐祥。 被上诉人（原审被告）：唐某甲。 法定代理人：李小玲（唐某甲之母）。 上诉人唐桂……