房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1322民初3597号
裁判要旨
范永生、尹双双与被告中盛房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为有效合同。 范永生、尹双双与原告李小龙签订了单元房转让协议书，将该房屋转让给原告所有，故原告李小龙享有《商品房买卖合同》的权利与义务，被告中盛房地产公司未按合同约定时间交付房屋，应承担逾期交房的违约责任。 按照合同约定的逾期交房违约金的计算方法，被告中盛房地产公司自2015年10月1日至2018年12月31日应支付的违约金为41506元（349671元×1187天×万分之一），因原告诉讼中只请求被告支付41436元违约金及2019年1月1日以后的违约金,其他超出部分违约金视为放弃，本院对于原告所诉予以支持。 被告南阳市中盛房地产开发有限公司经本院依法传唤，逾期未到庭参加诉讼，是对其抗辩权利的放弃。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南阳市中盛房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李小龙支付逾期交房违约金41436元（
摘要
李小龙与南阳市中盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初3597号原告：李小龙，男，1977年9月17日生，回族，住方城县杨集乡张楼村瓦房庄33附2号。 委托诉讼代理人：张明晖，方城县弘正法律服务所法律工作者。 被告：南阳市中盛房地产开发有限公司。 负责人：陈新红。 组织机构代码：91411300668872167B。 住所地：南阳市梅溪国际大酒店16楼。 原告李小龙与被告南阳市中盛房地产……